Ranta-Kartanon kylpylähotellin ja Malskin luovien alojen keskuksen liikkeelle paneva voima, kiinteistösijoittaja Arto Korhonen, on tyytyväinen Lahdessa vallitsevaan kehitysmyönteiseen ilmapiiriin.
SponsoroituSisälogistiikka 20.03. 00:00

Ranta-Kartanon kylpylähotellin ja Malskin luovien alojen keskuksen liikkeelle paneva voima, kiinteistösijoittaja Arto Korhonen, on tyytyväinen Lahdessa vallitsevaan kehitysmyönteiseen ilmapiiriin.

Kinos Property Investment: Lahti on kiinnostava investointikohde

20.03.2019
Teksti Taru Schroderus

Kinos Property Investment on ollut muutaman viime vuoden aikana paljon tapetilla lahtelaisessa paikallismediassa. Yritys ja sen omistaja Arto Korhonen vievät voimalla eteenpäin Ranta-Kartanon kylpylähotellihanketta, josta rakentuisi Korhosen visioissa monipuolinen hyvinvointikeskus. 

Kylpylän ja kauan kaivatun 50 metrin altaan lisäksi ”Lahti Urban Resort” pitäisi sisällään mm. 150 hotellihuonetta, pidempiaikaiseen asumiseen tarkoitettuja osakehuoneistoja, parkkitalon, kuntosalin, ravintoloita, toimitiloja ja kaupan. Kinoksen suunnitelmissa on lähes 30 000 kerrosneliömetrin laajuinen kokonaisuus, joka ulottuisi Pikku-Vesijärven puiston reunasta vanhan linja-autoaseman naapuriin. 

"Tavoitteenamme on rakentaa kansainvälisesti kiinnostava ja uusinta kiinteistötekniikkaa hyödyntävä viihde-, -liikunta- ja palvelukeskus. Tiloista suunnitellaan sellaiset, että ne mahdollistavat myös monenlaisten suurtapahtumien järjestämisen", Korhonen visioi.

Kinos Propertyllä on suunnitelmissa Ranta-Kartanon alueella lähes 30 000 kerrosneliömetrin laajuinen kokonaisuus. Kuva: Sigge Architects / Kinos Property Investment


Luovien alojen Malski

Ranta-Kartanon hankkeen lisäksi Arto Korhonen on mukana kehittämässä Mallasjuoman entistä panimokiinteistöä. Korhosen yritys on hankkinut hankkeeseen sijoittajaksi kiinteistöyhtiö Kielon. Se remontoi entisen Taidepanimon tilat vuoteen 2020 mennessä perusteellisesti ja rakentaa niiden oheen 4000 neliömetrin laajennusosan.

Malskin merkittävin vuokralainen on Lahden kaupunki, joka vuokraa noin 8 500 neliömetrin rakennuksesta vajaat 4 000 neliötä Lahden taide- ja muotoilukeskus LADin käyttöön. Sen lisäksi Malskille muuttaa mm. mainostoimisto Ilme sekä kymmeniä pienempiä luovien alojen yrittäjiä. Jopa 1 000 asiakaspaikan tapahtumasali Sammion pyörittäjäksi tulee Tirra-Torvi Ravintolat. Malskille on kaavailtu myös ravintola- ja panimopubitoimintaa sekä kokoustiloja. 

"Malskista muodostuu elävä ja kaikille kaupunkilaisille avoin luovien alojen ja kulttuurin keskus. Vaikka suuri osa tiloista on jo vuokrattu, mukaan mahtuu vielä", Korhonen heittää.



Eteenpäin menemisen meininki

Arto Korhosen omistama Kinos Property Investment Oy on kiinteistöalan yritys, joka kuuluu Kinos Holding -konserniin. Kiinteistösijoitustoiminnan lisäksi yritys tuottaa kiinteistökehittämiseen ja kiinteistöjohtamiseen liittyviä palveluita yksityisille ja sijoittajille sekä rahastoille. Yritys on perustettu vuonna 2011 ja se omistaa tai hallinnoi yli 80 000 kerrosneliön kiinteistömassaa eri puolilla Suomea.

Syntyperäisenä lahtelaisena Korhonen operoi mielellään kotiseudullaan. 

"Kiinteistösijoittamisessa on tärkeä tuntea alue, johon on investoimassa. Tunnen Lahden seudun hyvin ja tiedän sen mahdollisuudet. Viime vuosina kaupunki on investoinut voimakkaasti infran rakentamiseen, kuten toriparkkiin ja matkakeskukseen. Myös LUT-yliopiston sijoittuminen tänne viestii siitä, että kaupungissa on vahva eteenpäin menemisen meininki". 

"Sijoittajanäkökulmasta Lahti on kiinnostava investointikohde, jonka saavutettavuutta uusi kehätie parantaa entisestään. Vain tunnin päässä lentokentästä sijaitseva loputon ulkoilureittiverkosto, urheilukeskus, Vesijärvi ja sen satama ovat ainutlaatuisia ja elämyksellisiä vetonauloja, jotka oikein markkinoituna kiinnostavat matkailijoita ympäri maailmaa", Korhonen vakuuttaa.

Ranta-Kartanon alue ulottuu Pikku-Vesijärven puiston reunasta vanhan linja-autoaseman naapuriin. Kuva: Sigge Architects / Kinos Property Investment



Video: VT12 Lahden eteläinen kehätie, kaupunginjohtaja Pekka Timonen ja Alfaroc Logistics 
 

Postin Jukka Pyykkö: Sijainti ja kustannustehokkuus ovat Lahden seudun valtteja
 

Kiitosimeonin perustaja Juha Lehtinen: Lahti on logistisesti huippupaikka 
 

Hollolan Matkakeitaan yrittäjäpariskunta: Lahden eteläinen kehätie lisää asiakasvirtaa
 

Alfaroc Logistics: Alfaroc laajenee logistiikan jättiläiseksi

JAA