Päämainos
Stockmann myy Helsingin keskustan tavaratalonsa
Hankinta 21.03. 10:06

Stockmann myy Helsingin keskustan tavaratalonsa

Kiinteistön ostaa työeläkevakuuttaja Keva, ja Stockmann jatkaa kiinteistössä vuokralaisena.

21.03.2022
Teksti Ilmari Tuomivaara kuvat Stockmann

Stockmann on yrityssaneerausohjelman mukaisesti sopinut Helsingin keskustassa sijaitsevan tavaratalokiinteistönsä myymisestä työeläkevakuuttaja Kevalle. Stockmann jää kiinteistöön vuokralaiseksi.

Stockmann tiedotti aiheesta 21.3.

Kauppahinta arvo 400 miljoonaa

Kaupan arvo on 400 miljoonaa euroa, josta kaupan yhteydessä maksettava summa on noin 391 miljoonaa euroa. Loppuosa huomioidaan lähivuosien vuokrassa. Arvioitu nettotuotto on noin 4,2 prosenttia.

Kauppa on tavanomaisten toteutumisehtojen alainen ja Stockmann arvioi kaupan toteutuvan viimeistään vuoden 2022 huhtikuun loppuun mennessä. Kiinteistökaupan myyntituloilla Stockmann maksaa täysin takaisin sekä vakuudellisen saneerausvelan 342,6 miljoonaa euroa että riidattomat vakuudettomat saneerausvelat 21,8 miljoonaa euroa, jotka ovat tällä hetkellä yrityssaneerauksen maksuohjelman alaisia.

Stockmann jatkaa vuokralaisena

Stockmann jatkaa tavaratalotoimintaansa koko kiinteistössä pitkäaikaisella takaisinvuokraussopimuksella, joka tehdään uuden omistajan kanssa. Vuokrasopimukset Stockmannin vuokralaisten kanssa jatkuvat nykyisellä konseptilla.

”Olemme tyytyväisiä, että kiinteistölle löytyi vakaa ja luotettava kotimainen omistaja. Helsingin keskustan tavaratalo on ikoninen, ja sillä on erinomainen sijainti, mikä edesauttoi kiinteistön myyntiä”, sanoo tiedotteessa Stockmannin toimitusjohtaja Jari Latvanen.

”Stockmannin kiinteistö on uniikki ja korkeatasoinen kokonaisuus, jolla sijoituskohteena on hyvät tuotto- ja kehittämismahdollisuudet. Keskeisellä paikalla sijaitseva arvokas kohde on hyvä lisä Kevan kasvavaan kiinteistöportfolioon. Kevan sijoitusstrategian mukaista on tehdä pitkäaikaisia sijoituksia arvonsa säilyttäviin ja vakaata tuottoa tarjoaviin kohteisiin”, Kevan toimitusjohtaja Jaakko Kiander sanoo.

Helsingin keskustan tavaratalon suunnittelija on arkkitehti Sigurd Frosterus ja sen vuokrattava kokonaispinta-ala on noin 51 500 neliömetriä. Rakennus valmistui vuonna 1930 ja sitä on sen jälkeen laajennettu nykyiseen kokonaisuuteen.

Keva on julkisen sektorin työeläkevakuuttaja ja Suomen suurin työeläkelaitos, jolla on yhteensä 1,3 miljoonaa henkilöasiakasta. Kevan sijoitusomaisuuden arvo vuoden 2021 lopussa oli noin 67 miljardia euroa.

AVAINSANAT

Stockmann

JAA