Varmalle Espoosta 80 miljoonan toimistotalo

NCC rakentaa, vuokraa ja myy Hatsinanpuiston toimistotalon.

06.09.2019
Teksti Esko Lukkari

NCC on tehnyt pitkän vuokrasopimuksen Trimble Solutions Corporationin kanssa Espoon Hatsinanpuistoon rakennettavan toimitalon 10 000 neliön tiloista. Yhtiö on myös allekirjoittanut Eläkeyhtiö Varman kanssa kohteen myyntiä koskevan sopimuksen.

Espoon Hatsinanpuiston alueelle rakennetaan lähes 100 000 neliömetrin edestä toimi- ja liiketilaa, hotelleja ja asuntoja.

NCC tiedotti sopimuksesta 28.8.

”Olen iloinen, että meillä on Trimble vakituisena vuokralaisenamme ja että Varmalla on kunnianhimoa sitoutua pitkän aikavälin kiinteistöomistukseen Hatsinanpuistossa, jonka kehittämistä aiomme jatkaa”, sanoo tiedotteessa NCC Property Developmentin maajohtaja Petri Bergström.

NCC:n hankkeeseen sisältyy alueen ensimmäinen rakennusvaihe, joka käsittää noin 18 500 neliömetriä vuokrattavia toimitiloja sekä noin 380 autopaikkaa erillisestä pysäköintihallista. Pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittanut Trimble Solutions Corporation on kansainvälinen ohjelmistoyhtiö, joka kehittää digitaalisia tietomalleja rakennus- ja energia-alan tarpeisiin sekä julkisen sektorin yrityksille. Trimblen 10 300 neliömetrin suuruiset toimitilat on suunniteltu otettaviksi käyttöön vuonna 2021.

NCC on myös allekirjoittanut sopimuksen kohteen ja siihen liittyvän pysäköintitalon myynnistä Varmalle.

”Varma omistaa jo viereisen Panorama Tower -nimisen tornitalon Leppävaaran aseman tuntumasta. Tämä investointi vahvistaa suuresti asemaamme alueella. Sijainti tarjoaa erinomaiset lähipalvelut, ja julkiset kulkuyhteydet paranevat Raide-Jokerin valmistuttua, sanoo Varman kiinteistöjohtaja Ilkka Tomperi.

Kohteen myynti Varmalle toteutetaan osakekauppana. Kaupan lopullinen arvo määräytyy sovittujen kriteerien mukaisesti, kun kohde valmistuu ja sen arvioidaan olevan noin 80 miljoonaa euroa.

Kohteen vuokrausaste on tällä hetkellä noin 56 prosenttia vuokrattavasta kokonaispinta-alasta. Rakentaminen käynnistyy syksyn aikana.

Suunnitelmissa on hakea kohteelle BREEAM-ympäristöluokituksen mukainen Excellent-sertifikaatti. NCC:n tavoitteena on minimoida ympäristövaikutukset sekä tuottaa lisäarvoa asiakkaille ja yhteiskunnalle kehittämällä ympäristösertifioituja rakennuksia, viihtyisiä työpaikkoja ja osallistavia kaupunkiympäristöjä.

JAA