Päämainos
HKScan osti Vantaan tontin huhtikuussa 2020 LSO Osuuskunnalta ja kauppahinta oli 36 miljoonaa euroa. Nyt tehty kauppa sisältää maapohjan lisäksi myös kiinteistöllä olevat rakennukset. 
Sisälogistiikka 25.02. 09:30

HKScan osti Vantaan tontin huhtikuussa 2020 LSO Osuuskunnalta ja kauppahinta oli 36 miljoonaa euroa. Nyt tehty kauppa sisältää maapohjan lisäksi myös kiinteistöllä olevat rakennukset. 

HKScan myi Vantaan keskuksen ruotsalaiselle Sagax Finlandille

Sagax maksaa Vantaan 51 000 neliön kiinteistökokonaisuudesta noin 77 miljoonaa euroa.

25.02.2021
Teksti Esko Lukkari

HKScan on myynyt Vantaalla sijaitsevan suuren 51 000 neliön kokoisen logistiikka- ja tuotantokiinteistökokonaisuuden ruotsalaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Sagax Finlandille.

Kauppahinta on lähes 77 miljoonaa euroa. Osapuolet ovat samalla tehneet 20 vuoden vuokrasopimuksen rakennuksista sekä noin 92 000 m2 maa-alueesta, jolla rakennukset sijaitsevat. Takaisinvuokrasopimuksella HKScan jatkaa liiketoimintaansa Vantaalla ja sopimus sisältää myös option lisävuosista.

HKScan tiedotti kaupasta 19.2. Newsec toimi järjestelyssä myyjän neuvonantajana.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sagax Finlandin emoyhtiö on noteerattu Tukholman pörssissä ja yhtiö on yksi Ruotsin johtavista kiinteistösijoituskonserneista. HKScan on Helsingin pörssin päälistalla.

HKScan keventää velkataakkaansa

”Olemme etsineet laajennusta kiinteistön omistuspohjaan ja päätyneet nyt julkistettuun ratkaisuun. Se mahdollistaa meille pitkäjänteisen liiketoiminnan kehittämisen Vantaalla ja korollisten lainojen merkittävän pienenemisen ja laajentaa rahoituspohjaa yhtiön strategian toteuttamiselle”, sanoo tiedotteessa HKScanin toimitusjohtaja Tero Hemmilä.

Vuokrasopimuksen vuokravastuut kirjautuvat IFRS:n mukaisesti yhtiön taseeseen leasingvelkana, joten sopimus pienentää yhtiön nettovelkaa noin 10 miljoonalla eurolla ja osakekohtaista nettovelkaa 10 eurosenttiä osakkeelta. HKScanin Vantaasta maksama vuokra on noin viisi miljoonaa euroa vuodessa, vastaavasti yhtiöön ei jatkossa kohdistu Vantaan kiinteistöön liittyvä poistoja ja rahoituskulut alenevat. 

”Vuokrasopimus mahdollistaa uusia muotoja saavan ruoan valmistuksen lähellä pääkaupunkiseudun kasvavaa kuluttajakeskittymää. Vantaan logistinen sijainti ja kyvykkyys tarjoavat myös mielenkiintoisen alustan kumppanuuksiin muiden elintarvikeyritysten kanssa”, sanoo Hemmilä.

HKScan valmistaa Vantaalla aterioita ja lihavalmisteita vuosittain noin 50 miljoonaa kiloa. Alueella sijaitsevan logistiikkakeskuksen kautta toimitetaan vuosittain tuotteita asiakkaille lähes 120 miljoonaa kiloa. Vantaan yksikössä on lähes 700 työntekijää.

JAA

LUETUIMMAT