Päämainos
NREP:lle tulossa Bålstaan 0-päästöinen logistiikkakeskus
Sisälogistiikka 25.11. 06:07

NREP:lle tulossa Bålstaan 0-päästöinen logistiikkakeskus

Yhtiön mukaan se olisi maailman ensimmäinen nettonollapäästöinen logistiikkakiinteistö.

25.11.2022
Teksti Esko Lukkari kuvat NREP

Kiinteistösijoitusyhtiö NREP kertoo rakennuttavansa Tukholmasta 50 km päässä sijaitsevaan Bålstaan maailman ensimmäinen oikeasti nettonollapäästöisen logistiikkakeskuksen. Kiinteistön operaattoriksi tulee NREP:n logistiikkayhtiö Logicenters.

Ensivaiheessa kyse olisi kolmen 20 000 neliön suuruisen kiinteistön prototyypistä. Protohanke maksaa 18 miljoonaa euroa. NREP tavoittelee kaikissa kiinteistöhankkeissaan nettonollapäästöisyyttä vuoteen 2028 mennessä.

NREP tiedotti hankkeestaan 7.11.

Hanke nimeltään ”Earthshot”

Projektin ensimmäinen kiinteistö on logistiikkakeskus, toinen on asuntorakennus ja kolmas toimistorakennus. NREP kutsuu hankettaan nimellä ”Earthshot”. Nollapäästöisyys saavutetaan ilman ulkoista päästöjen kompensointia.

Kiinteistöjen osuus maailman ilmastopäästöistä on jopa 40 prosenttia. Siksi päästöjen alentaminen juuri rakentamisessa on NREP:n mukaan elintärkeää.

Bålstan hankkeessa nollapäästöisyys aiotaan saavuttaa kiinteistön elinkierron aikana. Kiinteistössä käytetään vähähiilisiä rakennusmateriaaleja, joilla saavutetaan 60 prosentin päästövähennys konventionaalisiin materiaaleihin verrattuna. Katto- ja seinämateriaalit ovat siinä avainasemassa.

Teräksen ja betoni sijaan katto-, seinä- ja julkisivurakenteissa käytetään CLT eli ristiliimattuja massiivipuurakenteita. Eristeissä käytetään biomateriaaleja.

Vihreää betonia

Kiinteistön perustassa käytetään uudenlaista päästöiltään 30 prosenttia pienempää ns. vihreää betonia. Kiinteistön energialähteenä on 100-prosenttisesti uusiutuva energia:aurinko, ilmapumput, energian varastointi.

NREP:n toimitusjohtajan Claus Mathisenin mukaan yhtiö on tehnyt yhteistyötä rakennusteollisen ja materiaalitoimittajien kanssa. Hän sanoo tiedotteessa, että hanke osoittaa, että päästöjä voidaan todella pienentää ja että hän toivoo alan muidenkin toimijoiden seuraavan NREP:n esimerkkiä.

”Tällaiset kiinteistöt kiinnostavat rahoittajia ja asiakkaita”, hän sanoo.

World Green Building Councilin johtajan Victoria Burrowsin mukaan NREP:n hanke saavuttaa nettonollapäästöisyys on hyvin merkittävä, mutta se edellyttää eri toimijoiden yhteistyötä. Kiinteistöala tarvitsee NREP:n kaltaisia edelläkävijöitä, jotka ovat innovatiivisia ja näyttävät muille esimerkkiä..

JAA