Varaston uusi anatomia
Sisälogistiikka 23.07. 06:00

Varaston uusi anatomia

Varaston sisäpuolen toiminta on kokemassa 180 asteen muutoksen.

23.07.2019
Teksti Heli Satuli kuvat JLL

Varastojen rakentaminen ja tilojen suunnittelu ovat muuttuneet valtavasti viimeisen kymmenen vuoden aikana. Ennen tavalliset varastot olivat kaikki kantorakenteisia. Tuotteiden keräilijä istahti haarukkatrukkiin ja ajeli ympäri varastorakennusta poimien tavaroita ja tuoden ne sitten laiturille kuljetusta varten. Nyt useimmat rakennukset ovat täynnä teknologiaa ja automaatiota ja tavarat tulevat työntekijöiden luokse. Näin kuvailee liikekiinteistöjen ja sijoitusten hallintapalveluja tarjoavan JLL:n toimitusjohtaja Rich Steger Logistics Management -median haastattelussa.

"Useat vähittäiskauppiaat rakentavat nyt tulevaisuutta silmällä pitäen ja varautuvat siihen, että valtaosa tavaroista tilataan verkossa", Steger huomauttaa.

Verkkokauppa vaatii eri toimintatavat

Tulevaisuuden varastoissa työntekijät työskentelevät lähellä lastauslaituria ja tavarat tulevat työntekijän luokse. Ihminen poimii tarvittavan tuotteen laatikosta ja laatikko palautuu itsestään paikoilleen.

"Kyseessä on 180 asteen muutos siinä, kuinka varaston sisäpuoli toimii", kuvailee Steger.

JLL:n toimitusjohtajan mukaan muutoksen takana on todennäköisesti pysyvä siirtyminen kivijalkakaupoista verkkokauppoihin. Malli ajaa vähittäiskaupat miettimään uudelleen koko toimitusketjunsa, mukaan lukien jakeluverkoston ja rakentamaan ne sähköiseen kaupankäyntiin pohjautuviksi. Enää ei siirrellä kuormalavoja tai laatikoita myymälöihin. Sen sijaan toimitetaan yksittäisiä esineitä kuluttajalle.

"Voit jo nyt tilata verkossa yhden 10 dollarin tuotteen, eikä siitä veloiteta toimituskuluja ja tuote on sinulla lähettämistä seuraavana päivänä. Tämä on iso muutos", muistuttaa Steger.

Räätälöityä automaatiota

Automaatio on Stegerin mukaan ehdottomasti suurin varastointitoimintaan vaikuttava muutos. Varastojen ja jakelukeskusten operoijien on ollut välttämätöntä siirtyä automaatioon tavaroiden tilaustavan muutoksen vuoksi. Toinen syy on työvoimapula, joka on johtanut tarpeeseen käyttää koneita palvelemaan asiakkaita.

"Tarkastelemme nykyään rutiininomaisesti automatisoituja järjestelmiä, jotka ovat melko monimutkaisia ja tärkeitä rakennukselle", huomauttaa JLL:n toimitusjohtaja.

Noin viisi vuotta sitten ryhdyttiin rakentamaan varastoja, jotka oli räätälöity sähköisen kaupankäynnin ehdoilla. Niiden rakentaminen on nopeaa ja tämä suuntaus on niin vahva, että on kehitetty teknologioita, joiden avulla nämä automaatiojärjestelmät voidaan asentaa sisälle vaikka rakennusta rakennetaan jo.

"Käytämme paljon aikaa räätälöidäksemme näitä järjestelmiä standardoituihin rakennuksiin", huomauttaa Steger.

Stegerin mukaan nykyiset varastotilat ovat automatisoitujen järjestelmien ansiosta paljon mukavampia. Vielä viisi vuotta sitten myös JLL:ssä vastustettiin uudistuksia. Nyt tilanne on toinen.

"Tulemme näkemään, että kaikki jakelu muuttuu pian tällaiseksi, koska ne, jotka eivät muutu, eivät pärjää", Steger toteaa.

Stegerin mukaan nyt jokainen yrittää pysyä mukana tai kopioida isojen toimijoiden ideoita.

"On paljon kaltaisiamme alan yrityksiä, jotka yrittävät tosissaan rakentaa edellytyksiä sähköisen kaupan tulevaisuuden kasvulle".

 


Artikkeli julkaistu ensimmäisen kerran lokakuussa 2018.

JAA