PwC:n pääkonttori siirtyy Helsingin ydinkeskustaan
Hanke toteutetaan built-to-suit vuokramallilla, jossa uudiskohde räätälöidään päävuokralaiselle.
31.10.2023
Teksti Esko Lukkari
JLL toimii PwC:n kaupallisena ja teknisenä neuvonantajana built-to-suit vuokramallilla Helsingin Keskustassa toteutettavassa pääkonttorihankkeessa.
PwC Finland on sopinut Sponda Oyj:n kanssa Helsingin keskustaan Mannerheimintie 14 suunniteltavien uusien toimitilojen toteuttamisesta ja vuokrauksesta.
JLL Suomi tiedotti hankkeesta 23.10.
JLL edusti PwC:tä hankkeessa. Hanke toteutetaan built-to-suit vuokramallilla, jossa uudiskohde räätälöidään päävuokralaiselle. Kiinteistölle haetaan korkeatasoinen ympäristö- ja hyvinvointisertifikaatti, sekä kiinnitetään erityistä huomiota elinkaaren aikaiseen hiilijalanjälkeen, sekä kiertotalousratkaisuihin.
Kiinteistöön tilat 1000 työntekijälle
Uusi toimistotalo tuo PwC:n nykyiset toiminnot Ruoholahdesta ydinkeskustaan. Uusi toimisto tarjoaa tilat yli 1 000:lle PwC:n työntekijälle.
Uudishankkeen rakentaminen aloitetaan nykykiinteistön purkamisella ja varsinainen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuoden 2024 aikana ja sen arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 lopussa. Kohde rakentuu Helsingin ydinkeskustaan ja kohteesta PwC:n vuokrapinta-ala on noin puolet vuokrattavasta alueesta.
JLL:n markkinointijohtajan Klaus Koposen mukaan JLL vuokralaisedustus tarjosi PwC:n hankkeessa markkinanäkemystä, kilpailutusprosessin sekä projektin tehokkaan läpiviennin.
”Built-to-suit vuokramallilla toteutettavissa rakennushankkeissa vuokralaisen sopimuksellinen asema ja tavoitteiden määrittäminen korostuvat erityisesti hankkeen valmisteluvaiheessa”, sanoo JLL:n kehitysjohtaja Timo Loman.