SRV:n Wood Cityn puukiinteistö myydään saksalaissyhtiölle

SRV myy Wood Cityyn rakennettavan WithSecuren pääkonttorin saksalaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Union Investmentille. Kohde on vuokrattu Suomen johtavalle kyberturvallisuusyhtiö WithSecurelle. Kaupan arvo on 58 miljoonaa euroa.

SRV ja saksalainen Hampurissa sijaitseva kiinteistösijoitusyhtiö Union Investment ovat allekirjoittaneet sopimuksen toimistorakennuksen myynnistä ja toteuttamisesta Helsingin Jätkäsaaren Wood City -puukortteliin.

SRV tiedotti hankkeesta 16.6.

Kaupan myötä Wood City -puukorttelin viimeistelevän toimisto-osan rakentaminen käynnistyy kesäkuussa. Rakennettavan kahdeksankerroksisen toimistorakennuksen kokonaisala on noin 8700 neliömetriä.

Rakennus tulee WithSecuren ja F-Securen käyttöön. Uudet tilat otetaan käyttöön vuoden 2024 aikana. Puukorttelissa sijaitsee myös peliyhtiö Supercellin päätoimisto sekä kaksi asuinkerrostaloa.

”Lähdemme nyt ilolla toteuttamaan korttelin täydentävää viimeistä rakennusosaa. Kohde vaatii puurakentamisen erityisosaamista, mitä olemme kerryttäneet runsaasti vuosien varrella muun muassa Wood City -korttelia rakentaessamme”, SRV:n pääkaupunkiseudun toimitilarakentamisen yksikönjohtaja Saku Kosonen sanoo tiedotteessa

”Transaktiolla saamme SRV:lle kumppaniksi jälleen uuden merkittävän kansainvälisen sijoittajan, Union Investmentin. Tavoitteenamme on laajentaa yhteistyötä sekä nykyisten että uusien sijoittajien kanssa myös tulevaisuudessa”, sanoo SRV:n transaktiojohtaja Tuomas Kokkila.

EU-taksonomian mukainen hanke

Wood Cityn toinen toimistorakennus on ensimmäisiä uuden EU-taksonomian mukaisia hankkeita koko Suomessa. EU-taksonomian raportointi astui voimaan aiemmin tänä vuonna, ja sen tehtävänä on ohjata yrityksiä kohti kestävää toimintaa. Rakennusalalla EU-taksonomia arvottaa esimerkiksi rakennuksen energiatehokkuutta, uusiutuvien materiaalien käyttöä, muuntojoustavuutta ja varautumista tuleviin ilmastonmuutoksiin.

”Viimeisen viiden vuoden aikana olemme investoineet yli 500 miljoonaa euroa Pohjoismaihin ja aiomme vahvistaa asemaamme edelleen merkittävästi tulevina vuosina. Odotamme innolla tulevaa yhteistyötä SRV:n kaltaisen tunnetun kumppanin kanssa”, sanoo Kubilay Oezbisikletci, Pohjoismaiden vanhempi sijoituspäällikkö Union Investmentilta.

SRV:n kaikki työmaat siirtyivät nettopäästöttömiksi vuoden 2022 alusta lähtien. Uudella hankkeelle tavoitellaan positiivista suurta hiilikädenjälkeä. Rakennusmateriaalina käytetään pääosin uusiutuvia vähähiilisiä materiaaleja, jotka sitovat itseensä hiilidioksidia koko rakennuksen elinkaaren ajan. Rakentamisen aikana muodostunut hiilijalanjälki korvataan istuttamalla syntyneitä päästöjä vastaava määrä puita hiilinieluiksi.

Rakennukselle tavoitellaan valmistuessaan kansainvälistä LEED Platinum -ympäristösertifikaattia ja rakennuksen energialuokka on A. Kohteeseen asennetaan energiaa tehokkaasti hyödyntävä ilmavesilämpöpumppu. Toimistorakennuksen katolle rakennetaan reilu 300 neliömetriä aurinkopaneeleja.