Tokmannin Mäntsälän uuden logistiikkakeskuksen ensimmäinen osa otettu käyttöön

Ensimmäinen osa Tokmannin hallinto- ja logistiikkakeskuksen naapuriin Mäntsälään viime keväästä lähtien rakentuneesta uudesta logistiikkakeskuksesta, Moreenista, on luovutettu urakoitsijalta Tokmannin käyttöön. Tokmannin käytössä on nyt noin 25 000 bruttoneliömetriä, eli noin kolmen ja puolen jalkapallonkentän verran. Vielä rakenteilla olevan osuuden valmistuttua kokonaistila kasvaa noin 55 000 bruttoneliömetriin. Nimensä Moreeni rakennus on saanut sijainnistaan Moreenikujalla.

Valmistuessaan kokonaan uusi logistiikkakeskus kasvattaa Tokmannin hallinto- ja logistiikkatoimintojen bruttoneliömetrit noin 130 000:een. Tokmanni tiedotti aiheesta 21.4.

"Näin alkuvaiheessa Moreeni toimii puskurivarastona viereiselle, vuonna 2008 valmistuneelle hallinto- ja logistiikkakeskuksellemme, josta tuotteet toimitetaan myymälöihimme. Logistinen toiminta uudessa logistiikkakeskuksessamme käynnistyi maanantaina 17. huhtikuuta, ja juuri nyt saapuvien kuormien joukossa on sekä niin sanotun perusvalikoiman että kevät- ja kesäsesongin tuotteita, kuten puutarhakalusteita, ruohonleikkureita ja uima-altaita", sanoo tiedotteessa Tokmannin myynnistä ja toimitusketjusta vastaava johtaja Timo Heimo.

Logistiikkatoimintojen keskittäminen Mäntsälään on yhtiön mukaan kustannustehokasta, sillä se minimoi ja tulevaisuudessa poistaa Tokmannin tarpeen ulkoisille vuokravarastoille.

"Toimintojen keskittäminen Mäntsälään tehostaa Tokmannin toimitusketjua merkittävästi. Pystymme luopumaan ylimääräisistä varastojen välisistä siirroista ja optimoimaan kuljetukset. Samalla uusi logistiikkakeskus vastaa Tokmannin liiketoiminnan kasvutarpeisiin, eli esimerkiksi myymälämäärän ja valikoiman kasvuun", Heimo perustelee.

Moreeni-logistiikkakeskuksen rakentaminen on edennyt suunniteltua nopeammin

Tokmannin uudessa logistiikkakeskuksessa kiinnitetään paljon huomiota rakentamisen ja käytön aikaisiin ympäristövaikutuksiin. Rakennustöitä suunnitellaan ja toteutetaan BREEAM-ympäristösertifioinnin kriteerien ”Very Good” -tasoa noudattaen.

"Moreenin suunnittelussa ja rakentamisessa on kiinnitetty paljon huomiota fiksuihin sekä kustannus- ja ympäristötehokkaisiin ratkaisuihin. Muiden toimipisteidemme tavoin hankimme uuteen logistiikkakeskukseemme esimerkiksi vain päästötöntä sähköä. Lisäksi rakennuksen katolle on tulossa noin 4 000 uusiutuvaa energiaa tuottavaa aurinkopaneelia", Tokmannin myymäläverkostosta ja konseptista sekä Moreenin rakennuttamisesta vastaava johtaja Harri Koponen kertoo.

Lämmitykseen Moreenissa hyödynnetään nykyaikaista, kaukolämmön ja ilma-vesilämpöpumppujen yhdistävää hybriditekniikkaa. Koposen arvion mukaan ilma-vesilämpöpumpuilla tuotetaan noin 70 prosenttia rakennuksen vuotuisesta lämmöntarpeesta.

Rakennustyöt ovat edenneet todella vauhdilla.

– Olemme noin puoli vuotta edellä alkuperäistä rakennusaikatauluamme. Kiitos tästä kuuluu kaikille Moreeni-projektissa mukana oleville ja olleille tokmannilaisille ja hyville yhteistyökumppaneille. Moreenin pääsuunnittelija on arkkitehti SAFA Jouni Saarinen A1 Arkkitehdeiltä. Projektinjohtourakoitsijana toimii Fira Oy, joka on suoriutunut rakentamisesta erinomaisesti. Jos rakennustahti säilyy nykyisellään, arvioimme saavamme vielä rakenteilla olevan osan rakennuksesta käyttöömme jo marraskuussa, eli noin puoli vuotta etuajassa, Koponen kertoo.

– Rakentamisen ripeyden ohella myös kustannukset ovat nykyhetken haastavasta toimintaympäristöstä huolimatta pysyneet hallinnassa, hän lisää.

Uuden logistiikkakeskuksen valmistuttua kokonaisuudessaan Tokmanni myy sen kiinteistösijoitus- ja -kehitysyhtiö NREPille, josta tulee Tokmannin vuokranantaja pitkällä vuokrasopimuksella.

Tokmannin uuden logistiikkakeskuksen rakennustyöt ovat edenneet vauhdilla, noin puoli vuotta alkuperäistä aikataulua edellä. Ensimmäinen osa rakennuksesta on jo käytössä, ja kokonaisuudessaan hanke valmistuu arviolta kuluvan vuoden marraskuussa.

Viihtyisät tilat ja nykyaikaiset työvälineet

Tokmannin logistiikkatoiminnoissa arvostetaan mukavia työskentelyolosuhteita ja toimivia, käyttötarkoitukseensa sopivia työvälineitä. Moreenissa on paitsi tietysti uutuuttaan kiiltelevät, viihtyisät työtilat myös esimerkiksi upouudet, Toyotan toimittamat nykyaikaiset hyllyratkaisut ja sähkökäyttöiset trukit.

"On sekä meidän tokmannilaisten että yhteistyökumppaneidemme etu, että kaikki toimii jouhevasti ja kustannustehokkaasti. Erityisen tyytyväisiä olemme Moreeniin saapuvien rekkojen ohjausjärjestelmästä. Sen avulla voimme välittää kuljettajille tiedot oikeista ovista ilman, että heidän tarvitsee pysähtyä kyselemään ohjeita", Heimo kertoo.